Риэлторские Услуги по Покупке Однокомнатной (1-Комнатной) Квартиры

Московская недвижимость – это большие деньги, миллионы и десятки миллионов рублей за каждую квартиру. Все примерно представляют, сколько стоит купить 1-комнатную квартиру в Москве. При этом любые операции с недвижимостью сопряжены с рисками, и минимизировать их – разумное желание покупателя. Экономить на услугах грамотного опытного риелтора лишь потому, что в интернете есть много информации обо всем – не лучшая затея. Вопреки новомодному мнению, что каждый покупатель – сейчас сам себе риелтор, купля или продажа недвижимости в Москве все же требует профессионального подхода.

Цена вопроса – минус риск

Разумеется, в эпоху бурного развития интернета любой покупатель способен найти необходимую ему недвижимость и купить однокомнатную квартиру в Москве без посредника, составить договор, собрать и зарегистрировать документы в Росреестре. Технически и теоретически это все возможно, но будем смотреть правде в глаза: все те деньги, которые будут сэкономлены на риелторских услугах по покупке однокомнатной квартиры, будут «компенсированы» потерями времени (а время – деньги!), нервов, срывами планов и неуверенностью в успехе дела до самой регистрации сделки. Опыт и профессионализм риелтора дают возможность купить жилье через агента агентства недвижимости спокойно, осознанно, без спешки, без финансовых потерь – и даже в режиме удаленного сотрудничества.

Для тех, кто не работал в области сделок с жильем, разобраться в тонкостях московских реалий на рынке недвижимости будет стоить, как минимум, времени, как максимум – опыта денежных потерь с неликвидным жильем, которое позже ни сдать в аренду, ни продать с выгодой для себя. Профессиональные услуги риелтора при покупке однокомнатной квартиры, которые оказывает Николай Красовский, исключают риск нарваться на мошенников, отметают проблемное жилье и невидимые на первый взгляд косвенные сложности – с домом, инфраструктурой, районом, транспортными развязками. Особенно актуальны эти знания и опыт в случаях, когда покупка – удаленная.

За что платить риелтору?

Мониторинг цен на услуги столичных агентств недвижимости дают довольно большую «вилку» в оценке услуг риелтора при покупке 1-комнатной квартиры: от 2% до 5% от цены квартиры. С учетом того, что покупка 1-комнатной квартиры в Москве может обойтись в несколько миллионов рублей, плавающая ставка риелтора покупателю далеко не всегда выгодна. Отличным решением будет купить жилье через агента недвижимости Николая Красовского – его расценки на профессиональные риелторские услуги по покупке 1-комнатной квартиры зафиксированы на момент заключения договора, составляют 49 000 рублей и не изменятся в течение всего периода сотрудничества.

На какую реальную помощь можно рассчитывать клиенту, который планирует купить 1- комнатную квартиру? Экспертные услуги – это как минимум:

· консультация клиентов по купле-продаже жилья и возможных услугах;

· анализ актуальных предложений на рынке Москвы и Московской области с точки зрения района, застройщика, этажности здания, планировки и квадратуры квартиры;

· поиск на всех площадках с использованием любых баз данных подходящих клиенту вариантов жилья, сортировка и подбор перспективных предложений от застройщиков, изучение предложений на вторичном рынке;

· контакт с собственниками недвижимости, сбор информации об условиях продажи, имеющихся документах, актуализация данных;

· профессиональная оценка недвижимости, ведение переговоров, торг;

· полный цикл проведения сделки «под ключ» - сбор пакета документов, составление договора купли-продажи, проверка юридической чистоты, юридическое сопровождение, контроль финансовых расчетов, регистрация сделки.

Алгоритм сотрудничества с риелтором

Все нюансы работы с недвижимостью становятся еще более значимыми, когда речь идет о рынке вторичного жилья в Москве и регионе. Анализ информации становится сложнее, поскольку учитываются дополнительные факторы – от конкретной управляющей компании дома до репутации района и оценки перспектив роста цен на жилье в этом районе. Работа с риелтором Николаем Красовским строится по понятному, отточенному годами, множество раз успешно реализованному алгоритму:

· первый этап – связь по телефону +7(966)3773-888 либо WhatsApp, консультирование, обсуждение целей и ожиданий, параметров поиска квартиры, бюджета покупки;

· подписание официального договора об оказании риелторских услуг с полным перечнем условий сотрудничества (удаленное подписание в том числе);

· предоставление риелтором индивидуальной ссылки со списком актуальной недвижимости по заданным параметрам; просмотр, отбор и осмотр квартиры покупателем; корректировка данных до тех пор, пока нужная квартира не будет успешно найдена;

· проверка документов, внесение задатка или авансового платежа, полное риелторское сопровождение сделки;

· проверка юридической чистоты квартиры, сбор справок и выписок, оформление безопасной сделки согласно законодательству РФ;

· составление и подписание договора купли-продажи, переговоры с участниками, проведение сделки, регистрация в Росреестре, ожидание перехода права собственности.

Любые вопросы, профессиональные консультации, цены, индивидуальные нюансы всегда можно обсудить с риелтором Николаем Красовским по телефону +7 (966) 377-38-88.